Venta Derecho a Llave
UF 573,48 - $22.000.000
Código: 164148
Características de la Propiedad
Descripción de la Propiedad
¡Increíble oportunidad en Ñuñoa! Local comercial a la venta con clientela establecida
Se vende hermoso local comercial de 80 m², completamente equipado y en funcionamiento, ideal para quienes buscan invertir en una ubicación estratégica en Ñuñoa. Este local cuenta con patente definitiva al día para servicios de mensajería (paquetería) y minimarket café, con una clientela ya fidelizada.
Características del Local:
Superficie total: 80 m²
Ambientes:
1 baño
1 mezanina
1 bodega subterránea
1 terraza
1 sala de ventas
2 oficinas
Equipamiento incluido:
2 vitrinas mostradoras refrigeradas
5 mesas y 10 sillas para terraza
2 toldos retráctiles
Electrodomésticos: 2 hornos eléctricos, 1 microondas, 2 tostadores de pan, 1 hervidor de agua, 1 refrigerador, 2 congeladores
2 televisores y sistema de 7 cámaras de seguridad inalámbricas de alta definición
Equipos especializados: 2 máquinas de café, 1 congelador de helados Savory, 1 refrigerador de 2 puertas Coca-Cola
Mobiliario: 5 estantes de madera, 1 rack metálico, 1 mueble tipo clóset, 1 mesón de acero inoxidable
Herramientas adicionales: 1 rebanadora y sistema de control de asistencia con huella dactilar
Ubicación y entorno privilegiado:
El local está situado en una zona de alta actividad comercial, cercano a puntos clave como:
Parque Ramón Cruz: Ideal para actividades familiares, cuenta con juegos infantiles y áreas verdes.
Plaza Ñuñoa: Centro cultural y gastronómico con bares, restaurantes y actividades culturales.
Opciones de compra disponibles:
Opción 1:
Precio del derecho a llave: $22.000.000
Arriendo mensual: $1.670.000 CLP
Opción 2:
Precio del derecho a llave: $25.000.000
Arriendo preferencial por el primer año: $1.400.000 CLP mensual
Desde el segundo año: $1.670.000 CLP más variación del IPC anual
Comisión corredor: 5% + IVA
Este local es ideal para quienes buscan una inversión rentable en una comuna en constante crecimiento, con una ubicación estratégica y todas las facilidades para empezar a operar de inmediato.
Para más información o agendar una visita, contáctenos. ¡No pierdas esta oportunidad!